En exclusivité, découvrez cet agréable appartement T3 de 73,87 m² Carrez, idéalement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et recherchée de Castelnau-Le-Lez.

Bénéficiant d'une exposition principale plein SUD, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée.

Il se compose de :

Une entrée accueillante

Un salon lumineux ouvrant sur un balcon filant exposé sud

Une cuisine indépendante avec accès à un balcon exposé nord

Un dégagement avec grand placard de rangement

Une salle de bains avec fenêtre

Un WC indépendant

Deux chambres confortables de 12,90 m² et 11,68 m²

L'appartement a bénéficié d'une belle rénovation, offrant des prestations actuelles et confortables :

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Climatisation réversible

Fibre optique

Isolation des combles

Peintures

En complément, vous profiterez :

D'une cave de 9,90 m² en sous-sol

D'un stationnement libre au pied de la résidence

Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement, à proximité des commodités, transports et du centre de Castelnau-Le-Lez.

Sébastien CAMMAL

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 121 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Sébastien CAMMAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)