Castelnau-le-lez, proche de toutes commodités et arrêt de tramway La Galine.

Découvrez cet appartement T3 de 57 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent , avec ascenseur, construit en 2016. En excellent état, il offre une vue sur un jardin paisible avec une terrasse de 17 m².

L'appartement comprend un séjour spacieux et lumineux de 24 m² avec un coin cuisine aménagé.

Deux chambres, dont une avec placard, sont réparties de part et d'autre de la pièce de vie.

Une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien.

Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'un chauffage au gaz individuel pour un contrôle optimal de la température et de votre consommation.

Une place de parking en sous sol vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Un local vélo est accessible.

Un box fermé peut être acquis en supplément.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : transports en communs, commerces, écoles, ...

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien situé.

Ce bien est situé dans une copropriété loi No65-557 du 10 juillet 1965 de 133 lots d'habitation. Aucune procédure en cours menés sur le fondement des articles29-1 de la loi du 10/07/1965 et l'article L.615-6 du CCH.Montant moyen mensuel de la quote-part des charges courantes de 70 euros. Prix de vente 247 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site.

Ce bien vous est proposé par Olivia Delalande, Agent commercial Immobilier inscrit au RSAC de Montpellier N° 885 091 240 en Entreprise Individuelle. Contact: 07 77 05 47 12

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 285 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO ANGELS : Olivia Delalande
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835091240