Hamza BAYOUB, de votre agence locale DOMEA IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement 2 pièces idéalement situé à Castelnau-le-Lez.

Implanté au sein de la résidence Le Clos Castel, livrée en 2021, cet appartement de 41,27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas de la station de tramway « La Galine » et à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).
Situé au 2? étage sur 3, l'appartement dispose d'un agencement optimisé. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable terrasse d'environ 11 m², accessible à la fois depuis le séjour et la chambre, offrant un véritable espace de vie extérieur.
Vous apprécierez également la climatisation réversible, ainsi que la place de stationnement privative en sous-sol sécurisé.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 96 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.