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Descriptif du bien

IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane - Castelnau-le-lez.
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER- Votre agence IMMOVANCE vous propose cet appartement 2 pièces de 41 m² situé dans une résidence neuve de standing, calme et sécurisée dans le secteur prisé de Castelnau- Le -Lez,en limite de Montpellier.
Ce bien est neuf ! jamais habité ! aux dernières normes de construction, disponible et habitable de suite ! ,
Cet appartement est peu énergivore avec tous les avantages d'un appartement neuf en terme d'isolation phonique et thermique, équipé d'une domotique et accompagné de toutes les garanties liées à une construction neuve.
Cet appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine équipée , ouvrant sur une spacieuse terrasse végétalisée de 18 m².
La chambre, confortable est exposée Ouest. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent l'ensemble. Le tout avec un chauffage collectif.
Un parking privatif en sous-sol vient compléter ce bien.
Situé dans un emplacement privilégié, l'appartement se situe proche de toutes les commodités tramway, permettant de rejoindre la Place de la Comédie en 15 minutes et de tous les commerces, restaurants du centre ville de Castelnau.

Cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement, grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative dans le secteur. Idéal pour une résidence principale, pour de la location meublée ou longue durée, avec un rendement attractif garanti par la qualité du bien et son cadre de vie recherché.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 26. Charges annuelles de Copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 650 €. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.immovance.fr.
IMMOVANCE Bassin Jacques Coeur-Montpellier-La Pompignane - Castelnau-le-lez.
Plus d'informations sur www.immovance.fr.
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. taxes foncières : 700 €
Fabian Liberatore : 06 87 57 87 28 - Agent commercial EI RSAC N° 487 682 759- Ville du greffe : MONTPELLIER

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE BASSIN JACQUES COEUR : Fabian LIBERATORE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 487 682 759
RCP Galian

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 359-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34170
Ville Castelnau-le-Lez
Quartier Prés d'Arènes
Mise en ligne 25/05/25 03:34
Mise à jour 25/05/25 03:34

A propos du prix

Prix 249 000 €
Prix m2 6 090 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 40.89 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 3
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: A
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 10 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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