Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente cette agréable maison T4 de 103 m², mitoyenne, de 2005, sur parcelle clôturée de 500 m² et garage de 20 m² environs.

Idéalement située à 1 km du centre ville de Castelnau d'Estrétefonds, d'Eurocentre et de toutes commodités. 10 min en voiture de l'autoroute, 30 min de Toulouse.

Exposition sud
Performance énergétique : D

Description :

- Surface habitable : 103 m²
- Jardin de 350 m²
- Un garage de 20 m²

Au rez-de-chaussée :

- Séjour avec cuisine ouverte et équipée
- Une chambre lumineuse avec rangements
- Une salle d'eau spacieuse
- Toilettes indépendants

A l'étage :

- Deux chambres lumineuses avec placards
- Une salle de bain et WC indépendants.

Taxe foncière : 1 339€/an

Performance énergétique :
- Classe énergie : D (180 kWh/m²/an)
- Classe climat : B (7 kg CO?/m²/an)
- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1710€ et 2360 €


Contactez moi au 07 81 70 64 48 ou sur sara.t@ogptoulouse.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.