///////////// VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE /////////////


Villa récente sous décennale T5 de 101m² sur une grande parcelle de plus de 1000 m².


LOCALISATION
Sur la commune de Castelnau d'Estrétefonds
- A 5 min de l'autoroute (sortie n°2 - Castelnau d'Est. - Eurocentre)
- A 20 min de Toulouse
- A 20 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac / Airbus


MAISON DE PLAIN PIED
Construite en 2017
Sous garantie jusqu'en 2027


PARTIE JOUR:
- Entrée
- Grande pièce de vie de plus de 43m²
- Cuisine ouverte
- Cellier / buanderie de près de 6m²


PARTIE NUIT
- 4 chambres avec placards
- Salle de bain avec baignoire et douche
- WC


A L'EXTERIEUR :
- Terrasse avec belle vue dégagée
- Parcelle de plus de 1000m² entièrement clôturée
- Terrain piscinable


EQUIPEMENTS:
- Climatisation réversible
- Système de chauffage par pompe à chaleur air / eau
- Menuiseries double vitrage
- Volets roulants électriques


AVANTAGES :
- Maison sous garantie
- Excellant DPE: double A
- Vue dégagée
- Au calme
- Double exposition




Mélanie RACOIS-FORT (EI)
06 49 69 13 14

RSAC Toulouse 501439525



Honoraires charge vendeur

Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr



OGP IMMOBILIER et PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social OGP : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453
TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 565.00 € et 765.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 501439525 de Toulouse (EI)