MAISON CENTRE CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS

Maison T6 de 152m² avec 5 chambres dont une suite parentale avec double garage sur un terrain divisible et constructible de 2000 m².
Classe énergétique A.

Au rez-de-chaussée :

- Une pièce à vivre de 37m² très lumineuse avec sa cuisine semi-ouverte et son poêle à bois.
- Une suite parentale avec sa salle d'eau privative d'environ 6m².
- 2 chambres avec placards
- Une salle de bain avec baignoire balnéo
- Une buanderie
- WC indépendant.

Au 1er étage:

- 2 chambres avec rangements
- Une mezzanine de 6.5m²
- WC indépendant

Extérieur :
- Double garage de 40m²
- Jardin clôturé
- Assainissement autonome
- Terrasse couverte
- Parcelle constructible


EQUIPEMENTS:
- Système de chauffage Gainable (RIBO)
- Ballon thermodynamique
- Interphone, système d'alarme et vidéosurveillance
- Panneaux solaires
- Recharge voiture électrique

A 2 min en voiture de la gare Castelnau-d'Estrétefonds. Un accès à l'autoroute A62 à 2 km. Plusieurs restaurants, commerces, écoles et un bureau de poste à quelques minutes.

VISITE VIRTUELLE:
https://my.matterport.com/show/?m=1GHxscrQgxW

Cette maison est proposée au prix de 425 000 € (honoraires à la charge du vendeur).


Ophélie BENARD
06 99 36 56 62
ophelie.b@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI31012019000041638