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Propriété en pierre

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Descriptif du bien

PROPRIÉTÉ EN PIERRE - 2 MAISONS - PROCHE DES COMMODITÉS - ENVIRONNEMENT CALME - 435 M2 DE SURFACE HABITABLE - GARAGE - PISCINE - PIGEONNIER

Située au calme, dans un environnement privilégié, cette propriété unique en pierre séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. Elle se compose de deux maisons distinctes, séparées par un porche abritant un pigeonnier aménagé, le tout sur un vaste terrain de plus d'un hectare, en pleine campagne.

La première maison propose, au rez-de-chaussée, un espace de vie particulièrement spacieux comprenant deux salons, dont un doté d'une grande cheminée, une vaste cuisine, une salle de bains ainsi qu'une très grande chambre ouvrant sur l'extérieur, avec sa salle d'eau privative et un grand dressing. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec poutres apparentes et une salle d'eau.

La seconde maison offre au rez-de-chaussée un grand salon traversant avec cuisine ouverte et une cheminée centrale vitrée, visible depuis toute la pièce, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. L'étage comprend une bibliothèque, une chambre supplémentaire et une salle d'eau.

Le pigeonnier, réparti sur deux niveaux, accueille au premier étage un espace pouvant faire office de salle de jeux ou de détente avec coin lecture, et à l'étage supérieur une seconde bibliothèque.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, d'une piscine et d'un environnement verdoyant parfaitement entretenu.

Ce lieu unique, idéal pour une grande famille, un projet de gîtes ou l'organisation d'événements, séduira tous ceux qui recherchent le charme des vieilles pierres, la tranquillité de la campagne et la qualité de vie d'un environnement préservé. Vous pourrez y apprécier le calme absolu, le caractère singulier de chaque espace et la douceur de vivre propre à cette région entre Villeneuve-sur-Lot et Agen, tout en restant proche des commodités.

À VISITER SANS TARDER !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3360.00 et 4610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Annonceur PONT DU CASSE
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1875-AUCENTRE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 47340
Ville Castella
Quartier Centre
Mise en ligne 05/07/25 04:21
Mise à jour 05/07/25 04:21

A propos du prix

Prix 510 000 €
Prix m2 1 173 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 435 m2
Surface du terrain 12000 m2
Pièces: 11
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 3
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 30 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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