Sur la commune de Castelginest, proche d'Aucamville et de Fonbeauzard, appartement T2 de 42m² au dernier étage avec terrasse sans vis à vis.

- Proximité des commerces, école et bus
- Accès rocade à 15 mn
- Métro ligne B à 17mn et ligne A à 19mn
- Résidence calme et arborée de 2006
- Ensoleillement ++
- Au dernier étage sans ascenseur


Intérieur :

- une pièce de vie avec un coin cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bain
- un wc indépendant

Extérieur :

- terrasse couverte sans vis à vis
- une place de parking aérienne

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte)
- Clim réversible
- Huisseries PVC avec volets roulants

Autres :

- secteur calme
- pas de vis à vis
- Copropriété bien entretenue de 91 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 711 €
- Charges mensuelles de 75 €

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Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique D et émissions GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T2 est proposé au prix de 122 500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) elodie.c@ogp-immobilier.fr
RSAC 803 655 802

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680