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T2 coeur de ville

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Descriptif du bien

Sous compromis : Sur la commune de Castelginest, proche d'Aucamville et de Fonbeauzard, appartement T2 de 42m² au dernier étage avec terrasse sans vis à vis.

- Proximité des commerces, école et bus
- Accès rocade à 15 mn
- Métro ligne B à 17mn et ligne A à 19mn
- Résidence calme et arborée de 2006
- Ensoleillement ++
- Au dernier étage sans ascenseur


Intérieur :

- une pièce de vie avec un coin cuisine
- une chambre avec placard
- une salle de bain
- un wc indépendant

Extérieur :

- terrasse couverte sans vis à vis
- une place de parking aérienne

Equipements :

- Cuisine aménagée et équipée (plaque, frigidaire, hotte)
- Clim réversible
- Huisseries PVC avec volets roulants

Autres :

- secteur calme
- pas de vis à vis
- Copropriété bien entretenue de 91 lots à usage d'habitation
- Pas de procédure en cours

Informations financières :
- Taxe foncière de 711 €
- Charges mensuelles de 75 €

Retrouver notre annonce détaillée sur notre site : www.ogp-immobilier.fr

Information d'affichage énergétique sur ce bien : consommation énergétique D et émissions GES B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Ce T2 est proposé au prix de 122 500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).

Pour plus d'informations ou visite, contactez :
Elodie CAMBON (EI) elodie.c@ogp-immobilier.fr
RSAC 803 655 802

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social :
OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Elodie Cambon
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC EI 803655802
RCP MMA 111261680

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA3216-OGP
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31780
Ville Castelginest
Quartier Bourg
Mise en ligne 25/08/25 03:45
Mise à jour 25/08/25 03:45

A propos du prix

Prix 122 500 €
Prix m2 2 924 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.9 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 2
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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