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MAISON CASSIS 195 M2

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Descriptif du bien

L'agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison individuelle type 7 de 195m² habitables sur 813 m² de terrain clos avec piscine et terrasses dans un lotissement sécurisé et prisé à 3 km seulement du port de Cassis.

Cette villa est composée d'un grand salon-séjour, de cinq chambres et un bureau, une cuisine aménagée et équipée au rez-de-chaussée avec accès au jardin, ainsi qu'une cuisine à l'étage donnant accès à une terrasse extérieure, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le tout peut être organisé en deux appartements distincts.

Le terrain arboré et clôturé est équipé d'un portail électrique, de nombreuses terrasses et d'une piscine. Il permet de bénéficier d'une vue dégagée.

le plus : cette maison peut accueillir une grande famille à proximité du collège ou être divisée en deux appartements distincts. L'ensemble est à rafraîchir pour rendre les volumes plus généreux.

DPE : 05/03/2025 C 168kWh/m2
GES : 05/03/2025 : A 5kg CO2/m2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

840 000€ honoraires intégralement à la charge du vendeur.

Guillaume Duvivier
Agent immobilier
06 62 37 43 39

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 410 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 321-OMIROS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 13260
Ville Cassis
Quartier Le Village
Mise en ligne 18/07/25 03:11
Mise à jour 18/07/25 03:11

A propos du prix

Prix 840 000 €
Prix m2 4 308 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 195.02 m2
Surface du terrain 813 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 17 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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