Fonds de Commerce Exceptionnel en Restauration + LOGEMENT 80M²
CASCASTEL DES CORBIERES (11) PAYS CATHARES
Imaginez-vous prendre les rênes d'un établissement où les saveurs s'entre mêlent avec élégance, avec un accompagnement possible direct des actuels propriétaires, et émerveiller vos clients avec votre talent culinaire.

Ce fonds de commerce en restauration, avec LICENCE IV propose:
GRANDE CAVE à VINS, CUISINE TOUT ÉQUIPÉE + VAISSELLE+STOCK + VÉHICULE UTILITAIRE DE FONCTION (3 PLACES). Des parcelles de jardin pour cultures peuvent être mise à disposition.
Opportunité Gastronomique + Logement type T4 80m² .
LOYER: LOCAL/RESTO + HABITATION 800€
C'est ne pas simplement un restaurant que nous vous proposons, mais une expérience culinaire complète, où chaque élément a été soigneusement orchestré pour vous offrir un tremplin vers la réussite.
Avec un chiffre d'affaires annuel de 239039 € HT (246624 € HT l'année précédente), ce fonds de commerce démontre une stabilité remarquable et un potentiel de croissance exceptionnel. Pas de reprise de salariés.
Que ce soit pour un déjeuner entre collègues, un dîner romantique ou une célébration entre amis, cet endroit saura créer des souvenirs inoubliables autour de plats savoureux et créatifs.
?? Un Cadre Idéal pour Exprimer Votre Créativité Culinaire
Cuisine professionnelle, pensée pour les chefs les plus exigeants, et équipée des dernières technologies et conçue pour optimiser votre workflow, cette cuisine est le coeur battant de votre établissement.

À l'extérieur, une terrasse de 40m² vous permet d'accueillir vos clients dans une ambiance apaisante et verdoyante. La terrasse estivale, est l'endroit parfait pour prolonger les repas sous les étoiles, créant une atmosphère magique et mémorable.
À l'intérieur, la salle principale, avec ses 30 couverts est un écrin de convivialité où les convives se sentent comme à la maison. Les murs, ornés de touches déco raffinées, et l'éclairage tamisé créent une ambiance intimiste et chaleureuse, idéale pour des moments de partage et de gourmandise.
Avec un ticket moyen de 25 € le midi et de 45€ le soir vos clients sont prêts à s'offrir une expérience gastronomique de qualité, ce qui garantit une rentabilité optimale pour votre établissement.

? Un Logement de Fonction Confortable et Élégant
Au-dessus de votre restaurant, un appartement de type T4 sur1 étage vous attend. Ce logement de fonction, spacieux et lumineux, est conçu pour allier confort et praticité. Avec son salon salle à manger et sa cuisine ouverte, il est l'endroit idéal pour vous reposer après une longue journée de travail ou pour recevoir vos proches dans un cadre chaleureux. 2 Chambres doubles et un bureau, salle d'eau et toilette séparé.
Les congés annuels vont de Noel au début Mars.
? Ce Qui Fait la Différence
Un état intérieur et des parties communes impeccables :cet établissement est prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir, vous permettant de vous concentrer sur votre activité dès votre prise de poste.
Une licence IV :vous avez déjà toutes les autorisations nécessaires pour servir de l'alcool. Traiteur ou Autres Activités
Un emplacement stratégique :situé dans un quartier prisé, cet établissement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de clients régulier.
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