Venez découvrir avec l'agence immobilière ACQUERIM CARVIN, cet immeuble à usage Mixte : Commercial et d'Habitation idéalement situé dans la commune de CARVIN

Cet immeuble est composé d'un local commercial d'environ 140m² et d'un logement de type T5/6 de 160m² avec double accès rendant indépendant les deux espaces.

- Local Professionnel idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou toute autre activité : 140 m² Libre d'occupation (Accueil, vaste zone de travail, salle de repos, vestiaire et sanitaires) + un bureau ou salle de réception de 25m² avec parquet d'époque

- L'appartement den duplex d'envion 160m² est composé :
D'un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne avec îlot central de 52m² avec accès dur une terrasse de 12m², d'une laverie, 5 belles chambres d'environ 20m² et d'une salle de bains

L'appartement est prévu pour être divisé immédiatement en 3 logements.


Double vitrage

Cave

Portail automatique



Les Atouts qui Font la Différence
Une rénovation récente (2018) pour un confort optimal sans perdre le charme d'antan.
Une surface habitable généreuse (291 m²) pour une vie de famille ou un projet professionnel.
Un extérieur de 450 m² avec jardin et balcon pour profiter de la nature en ville.
Une cuisine américaine équipée pour des moments culinaires partagés.
Des espaces modulables : cave, grenier, et pièces spacieuses pour tous vos projets.
Un stationnement intérieur pour + de 3 véhicules pour une vie sans stress.
Un Emplacement Idéal pour toutes activités commercial ou professionnel

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec Christophe MAKUCH, votre conseiller secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence immobilière ACQUERIM les Hauts de France fait des Estimations Immobilières sur Carvin(62220), Annay sous Lens (62880), Estevelles (62880), Pont à Vendin(62880), Vendin le Vieil (62880), Wingles (62410), Meurchin (62410), Annoeullin (59112), Carnin (59112), Camphin en Carembault (59133) et Phalempin (59133)
Estimation maison, appartement et terrain sur Carvin.


Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH
Carte T CPI 62062016000007801
RCP 105708080 MMA IARD






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3580.00 et 4900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACQUERIM CARVIN : Directeur - Christophe MAKUCH
Carte T CPI 62062016000007801
RCP 105708080 MMA IARD