Destiné aux professionnels, cet entrepôt développe 90 m² parfaitement exploitables, complétés par deux garages indépendants de 15 m² chacun, offrant une modularité rare pour stockage, atelier ou activité artisanale.

L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, permettant une exploitation immédiate sans travaux.

Caractéristiques techniques :
Surface principale : 90 m²
2 garages indépendants : 15 m² chacun
Hauteur sous plafond : 4,92 m au faîtage / 2,60 m minimum
Dalle béton renforcée
Bardage neuf
Toiture en bac acier anti-condensation / anti-humidité
Volet métallique motorisé grande largeur
Bâtiment sain, structure stable
La hauteur permet l'installation de racks de stockage grande capacité ou l'aménagement d'un espace atelier structuré.

Les garages indépendants apportent une vraie valeur ajoutée : stockage sécurisé, rendement locatif, séparation d'activité, zone tampon logistique ou stationnement utilitaire.

Produit rare sur le marché, adapté aux professionnels recherchant :?? Un outil de travail fiable?? Une structure propre et durable?? Un bâtiment immédiatement opérationnel

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Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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