CARSAN - EXCLUSIVITE
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Au coeur d'une belle nature, découvrez cet authentique mas implanté sur 2,5 hectares de terrain dont une partie en vignes. Cette bâtisse de plus de 300m² habitables s'organise autour de cette agréable et ravissante cour et se compose de belles pièces de jour, de 8 chambres, 4 salles d'eau / de bains ainsi qu'une maison d'amis. Vous apprécierez la quiétude et le charme, et la douceur de vivre provençale qu'offre cette propriété de caractère.
Cette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Sainte Cécile les Vignes - 84290.

-- Maison principale --
Entrée / palier 12,5m²
Chambre EST avec cheminée insert 11,5m²
Chambre NORD avec placard 13m²

--Rez-de-Jardin--
Entrée 14m²
WC avec lave mains 2m²
Petite cuisine 7,5m² donnant sur cour
Arrière cuisine avec chauffe eau et adoucisseur 2,5m²
Cuisine équipée avec accès cour 26,5m²
Réserve / buanderie 7,5m²
Cave avec adoucisseur d'eau et cumulus 14,5m²
Cave voutée / salle à manger 30m²
Cuisine voutée 7m²
Atelier 4m²

-- Etage EST--
Palier 3m²
Chambre Nord - Ouest 15,5m²
Chambre Sud avec salle d'eau, Wc 22m² et terrasse couverte16m²
Salle d'eau avec WC 3m²
Chambre Nord 19m²
Chambre Sud avec espace rangement 22m²

-- Etage OUEST--
Dégagement 6,5m²
Chambre Sud 14,5m²
Salle d'eau avec WC 3m²
Chambre avec cheminée (insert), salle de bain, WC 25,5m²

-- Maison indépendante--
Salon avec poêle à bois de 20m² / Mezzanine 4m²
Cuisine 5m²
Chambre 14m²
Salle d'eau avec WC 3m²

-Abri de jardin 14m²
-Auvent 34m²
-Vignes en fermage

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 858 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4430.00 et 6040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.