06510 CARROS-LES-PLANS 3 PIECES 57 M² DERNIER ETAGE VUE PANORAMIQUE

Dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une récente résidence sécurisée de 2023, appartement d'angle 3 pièces de 57 m², au 1er et dernier étage, bénéficiant d'une triple exposition Est-Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

L'appartement est composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec vue panoramique, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont l'une ouvrant sur terrasse, une salle de douche, un cellier/buanderie, un wc indépendant. Excellent état général.

Tous les volets sont automatisés.
Possibilité d'acquérir en supplément un double parking et un parking en sous-sol.
La résidence permet l'exploitation d'un jardin privatif et individuel en guise de potager/verger.
À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

146 lots de copropriété. Surface Carrez/Hab 57 m². Taxe f. néant - Charges 192 €/mois. DPE A/A. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 146 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 260.00 et 390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Michael PASTORINO
Agent commercial (Entreprise individuelle)