Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Son agencement optimisé, sa belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur et ses deux jardins privatifs accessibles depuis les principales pièces en font une opportunité rare pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant tout en restant proche des transports et des commodités du quotidien.

Les + du bien :

• Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur

• Deux jardins privatifs offrant plusieurs espaces de détente et de réception

• Quatre chambres

• Nombreux rangements intégrés

• Résidence neuve sécurisée

• Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées

Atouts et confort de vie :

• Résidence élégante à l'architecture contemporaine signée Quadri Fiore Architecture

• Résidence sécurisée avec accès contrôlé, interphone et digicode

• Espaces paysagers participant à un environnement calme et agréable au quotidien

• Conception favorisant confort thermique et économies d'énergie

• Local vélos à disposition des résidents

• Parking sécurisé en sous-sol

• Résidence conforme à la réglementation RE2020

Commodités à proximité :

• Métro 12 « Mairie d'Aubervilliers » à 450 m

• Future ligne 15 Est du Grand Paris Express à proximité

• Nombreuses lignes de bus accessibles à pied

• Commerces de proximité, marché du centre-ville et supermarché à quelques minutes

• Écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 150 m

• Lycée Henri Wallon accessible en 5 min à vélo

• Campus Condorcet accessible en 11 min en métro ou 6 min à vélo

• Berges du Canal Saint-Denis et Parc Stalingrad à proximité

Mention :

Faibles charges – Résidence sécurisée – Frais de notaire réduits.

Bien disponible sur demande – Joignable 7j/7

Photos non contractuelles, destinées à exprimer une intention architecturale.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

M. Yoram Fargeon | +33(0)6.01.15.50.43

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Yoram Fargeon
Agent commercial (Entreprise individuelle)