Dans une résidence construite en 1996, parfaitement entretenue et appréciée pour son environnement calme, découvrez cet agréable appartement 3 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare : des extérieurs, de la lumière et une excellente ergonomie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial. L'ensemble s'ouvre sur une première terrasse semi-abritée exposée Sud-Est, idéale pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou aménager un espace détente.
La partie nuit est bien séparée, un couloir dessert :
des WC indépendants,
une salle de bains,
deux chambres avec placards intégrés.
L'une des chambres bénéficie d'un atout supplémentaire : un accès direct à une seconde terrasse exposée Ouest avec vue dégagée sur le parc, offrant un environnement paisible et verdoyant.
L'appartement nécessite aujourd'hui un rafraîchissement décoratif afin de révéler tout son potentiel et permettre à ses futurs occupants de le personnaliser à leur goût. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur qui lui ressemble dans une résidence déjà agréable et fonctionnelle.
Ce bien est vendu avec :
une place de parking sécurisée en sous-sol,
une cave privative.
Un appartement rare par ses prestations : rez-de-jardin, double extérieur, vue parc, résidence récente et stationnement sécurisé.
À découvrir rapidement pour imaginer votre futur chez-vous à Carrières-sous-Poissy.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 162 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Luc GARRIGOU GRANDCHAMP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 821414968
RCP VD 7.000.002/009304/ACI27131