Exclusivité INSPIRIMMO
Carrières-sous-Poissy – proximité RER
3 Pieces de 69 m² +Terrasse 37 m² + Loggia de 14 m² + parking + cave
Merci de bien lire l'annonce avant de nous contacter svp, si l'annonce est en ligne, le bien est disponible.

Appartement 3 pièces de 69 m², en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur au sein d'une résidence récente de 2018, bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès direct à la loggia et à la terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres (environ 14 m² et 11 m²), d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi que de WC séparé avec espace buanderie.
Le bien bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Atout très rare sur le secteur, l'appartement dispose de + de 50 m² d'extérieurs, comprenant une loggia de 14 m² et une terrasse de 37 m², accessibles depuis le séjour.
Une place de stationnement privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Un espace de jeux est accessible à proximité immédiate, et le parc du Peuple de l'Herbe se situe dans un rayon de 200 mètres, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.
À moins de 10 minutes à pied du RER A, à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Prix de vente : 319 900 € honoraires d'agence inclus
Local vélo dans la résidence.
DPE C
Taxe foncière 1785 €
Charges 323 € /mois (eau + chauffage+ entretiens)
Pas de procédure en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 881 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Vous trouverez plus d'informations directement sur notre site internet.