? Appartement 140?m² avec vue mer, extérieurs et combles aménagés – Carqueiranne
Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme, à 5 minutes à pied du centre-ville et à 20 minutes à pied des plages et du port.
Appartement atypique de plus de 140?m² orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer et la presqu'île de Giens.
Il comprend :
Entrée, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture),
Séjour de 45?m²,
3 chambres dont 2 avec vue mer et accès terrasse,
1 salle de bain, 1 salle d'eau, buanderie, 2 WC et plusieurs espaces de rangement
?? Extérieurs :
Terrasse de 9?m²
Loggia de 13?m²
Une grande terrasse d'environ 35m²
À l'étage : deux solariums d'environ 40?m² au total
? Combles aménagés :Accessibles par l'ascenseur ou la terrasse, espace de 40?m² au plancher, avec pièce de vie, salle d'eau mansardée et deux solariums.? On tient debout dans une grande partie de l'espace, ce qui le rend confortable et fonctionnel à l'usage.
?? Espace complémentaire :Sur le même niveau, un plateau mansardé de 60?m² au sol, actuellement divisé en 3 chambres avec cloisons légères, salle d'eau.Ce volume peut facilement être repensé selon vos besoins, et offre une belle hauteur dans sa partie centrale.
?? Équipements :
Alarme
Volets roulants électriques
Climatisation réversible (gainable et splits)
Prévoir remise à jour du système de clim, modernisation de la cuisine, vélux à changer
? Annexes :
Une place de stationnement privative
Cave de 5?m²
Garage de 23?m² disponible en sus
? Nouveau prix : 1?080?000?€



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.