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Local d'activités - 1 175 m2 - Carquefou

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Descriptif du bien

UNIQUEMENT CHEZ TCB Immobilier d'entreprise

TCB vous propose à la vente un local d'activités de 1 175 m2 environ, situé à Carquefou, avec superbe visibilité articulé comme suit :

RDC :

- 506 m2 de bureaux environ
- 325 m2 de stockage et locaux sociaux environ

R+1 :

- 344 m2 de bureaux environ
- 53 m2 de terrasse environ
- 100 m2 de stockage supplémentaire en mezzanine environ

Le tout sur une parcelle enrobée et sécurisée de 3 000 m2 environ, immédiatement disponible et visitable.

Prestations :

- Bâtiment indépendant
- Structure bois et métallique
- Dalle béton
- Toiture bac acier
- 2 Portes sectionnelles motorisées 4x4 m
- Hauteur libre max 5,7 m
- Éclairage led et néon
- Chauffage électrique
- Climatisation réversible
- Prises RJ45
- Salle de réunion, cuisine, sanitaires
- 30 places de stationnement environ
- Parcelle sécurisée
- Système d'alarme
- Superbe visibilité

À proximité des axes routiers et des transports en commun.

Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.




Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 600 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Associé - Gérant - Tristan COYAC
Carte T CPI44012021000000070
RCP 904045077

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce TC161-TCB
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 44470
Ville Carquefou
Quartier Gare
Mise en ligne 23/07/25 04:49
Mise à jour 23/07/25 04:49

A propos du prix

Prix 1 680 000 €
Prix m2 1 430 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Local professionnel
Surface habitable 1175 m2
Pièces: Non communiquée
Chambres: Non communiquée
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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