.la petite agence vous présente en exclusivité à la vente cette charmante maison de 5 pièces dans la commune de Carpiquet,

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 24 m², parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas se transforment en moments de partage et de convivialité.

Au première étage vous trouverez une suite parentale et un bureau.

Au deuxième étage, deux chambres et une salle d'eau

La maison est spacieuses et lumineuses.

L'extérieur propose une terrasse où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil, et un terrain de 780 m², parfait pour les enfants ou pour organiser des barbecues entre amis. Portail électrique.

Cette maison, avec sa toiture en tuiles et ses ouvertures en PVC double vitrage, est en excellent état intérieur.

La vue sur le jardin et la terrasse depuis les pièces de vie est un véritable atout, offrant une sensation de sérénité et de connexion avec la nature.

Située dans un quartier bien desservi, vous trouverez à proximité plusieurs commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à un arrêt de bus, une alimentation générale et un restaurant. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi qu'un médecin généraliste. En voiture, vous pourrez rejoindre en 5 minutes une crèche et en 10 minutes un tramway, un collège.
Taxe foncière : 1 200€

Pour plus d'informations, contactez Sébastien au 06 50 57 03 06

Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Sébastien Lipiec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844 123 059