À VENDRE | CELLULE D'ACTIVITÉ NEUVE SELON PROJET – ZONE EST CARPIQUET (14)

Zone d'Activité EST – CarpiquetÀ 3 minutes du périphérique de Caen, environnement d'activités établi, accessibilité rapide et fluide
Programme neuf – réalisation sur mesure

Terrain d'environ 4000 m² réservé pour un projet d'activité développé à la demande, avec conception des surfaces et aménagements adaptés aux besoins de l'acquéreur.

-Programme neuf livré brut de béton, fluides en attente
- Surfaces possibles jusqu'à 1 749 m², dont 437 m² de mezzanine
-Configuration entièrement modulable (activité, stockage, bureaux, showroom)
- Porte sectionnelle (selon configuration retenue)
- Possibilité d'aménagement de bureaux ou de showroom
- 32 places de stationnement privatives incluses
-> parkings supplémentaires possibles en sus
- Environnement adapté aux artisans, PME, activités techniques, e-commerce, showrooms ou usages mixtes.

Livraison prévisionnelle : 4eme T 2026

CONDITIONS FINANCIÈRES DE LA VENTE: Hypothèse : local d'activité de 1 200 m², dont 200 m² de mezzanine
- Prix net vendeur : 1 920 000 € HT dont 192 000 HT de parkings
- Parking supplémentaire: 6 000 € HT / place
- Honoraires agence : 5 % HT à la charge de l'acquéreur pour la totalité
-frais de notaire réduit (2.5%)
? Infos & commercialisation : Matthieu Parisot 06 20 88 15 46

Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 920 000 € HT. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)