Située à Carpentras, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez cette charmante maison de 97,50 m² qui allie parfaitement confort, praticité et esprit de convivialité.

Le rez-de-chaussée : Espace et fonctionnalité

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé comprenant un espace buanderie et un dressing sur mesure.
La pièce de vie : Un bel espace lumineux avec une cuisine aménagée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin.
Le + pratique : Un garage avec accès direct à l'intérieur de la maison, idéal pour décharger les courses à l'abri.

L'étage : Le coin nuit

Un escalier vous mène à l'espace nuit, particulièrement spacieux, composé de :
3 très grandes chambres, chacune équipée de son propre placard intégré.
Une salle de bain fonctionnelle.
Un deuxième WC indépendant.

Les extérieurs : Le double effet 'Vert'

Côté privé : Profitez d'un joli jardin privatif d'environ 100 m² avec terrasse, parfait pour vos barbecues, vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.

Le gros point positif : La maison bénéficie d'un accès direct à un très grand jardin commun paysager. Un espace supplémentaire immense pour profiter encore plus de la nature sans avoir à l'entretenir.

À noter : Pour votre confort et votre tranquillité, cette maison est mitoyenne d'un seul côté.

Rare sur le marché !
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 379 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Avignon 517 876 215