CARPENTRAS

Loin du tumulte urbain, mais à quelques instants des commodités essentielles, se cache une propriété au charme marocain, où chaque pierre, chaque teinte et chaque jeu de lumière racontent une histoire.
Derrière ses murs en pierre et ses portes en fer forgé, cette demeure de 461 m² dévoile un univers où l'élégance orientale rencontre la quiétude de la campagne provençale.
Un parc arboré de 5000 m², véritable oasis, entoure ce havre de paix, avec sa piscine scintillante et son jacuzzi, parfaits pour des instants de détente absolue.
La bâtisse principale, d'environ 300 m², invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Mais l'atout majeur de cette propriété, c'est cette vaste pièce attenante de plus de 160 m², un espace hors du commun qui laisse place à tous les rêves : atelier d'artiste, salle de réception, espace bien-être ou écrin pour des voitures de collection.
Vous pourrez également profiter de deux espaces privés et indépendants, idéals pour recevoir famille et amis, ou encore pour accueillir des hôtes en quête d'évasion… tout en générant des revenus complémentaires grâce à une activité de gîtes déjà en place.
Que vous rêviez d'une résidence familiale pleine de caractère, d'un projet d'accueil touristique ou simplement d'un refuge hors du temps, cette demeure vous invite à poser vos valises et à laisser la magie opérer…
Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de Carpentras - 84200.

Cette propriété se compose de :
---MAISON PRINCIPALE---
--Rez-de-chaussée--
Hall 19 m²
Dégagement 2 m²
Couloir 8 m²
Cuisine 24 m²
Chambre / Bureau 14 m²
Salon 55 m²
Salle d'eau 5 m²
Salon 26 m²
Buanderie 17 m²

--1er étage--
Chambre 17 m²
Dressing 17 m²
Chambre 15 m²
Chambre 21 m²
Hall 5 m²
Chambre 13.5 m²
Chambre 13 m²
Couloir 8 m²
Couloir 6 m² / wc 2 m²
---Terrasse

---Annexe 1 ---
Cuisine 15 m²
Hall d'entrée 6.5 m²
Hall 6 m²
Salon 30 m²
Chambre 13 m²
Chambre 14 m²
Hall 3 m²
Salle d'eau 6 m²
WC 3 m²

---Annexe 2---
Chambre 11 m²
Chambre 16 m²
Salle d'eau 5 m²
Séjour et cuisine 34 m²
Salle d'eau 5 m²

---Local technique 17 m²
---Salle de jeux 37 m²
---Salle 163 m²
--- Eau par Forage / Eau de ville possible ( prévoir raccordement)
--- Fosse septique
--- Eau du canal

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 10890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.