Idéal investisseur !
Votre agence Maurice Garcin vous propose cet immeuble de rapport composé de 4 appartements avec terrasses et deux locaux commerciaux tous loués offrant un rendement locatif de 4 343/mois. Rentabilité brute de 8.8%

Chaque appartement dispose d'un chauffage, compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans la pierre dans une ville dynamique et pleine de charme.

RDC: 2 locaux commerciaux
1er :
T4 105 m², DPE E : 310 kWh/m²/an GES B : 10 kgCO2/m²/an.
T3 72 m², DPE F : 398 kWh/m²/an GES C : 13 kgCO2/m²/an.
2em :
T3 70 m², DPE G : 462 kWh/m²/an GES A : 15 kgCO2/m²/an.
T3 78 m², DPE F : 344 kWh/m²/an GES C : 11 kgco²/m²/an

Prix de vente 595 000 € honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1992.00 et 2694.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr