En exclusivité chez Maurice Garcin ! Spécial investisseur ou 1er achat ! Un appartement T2 comprenant un hall d'entrée avec placard desservant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle de bains avec wc, une chambre et un cellier. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique. L'appartement a été refait à neuf : peintures, cuisine, convecteurs, chauffe-eau. Il était anciennement loué 420 € / mois soit une rentabilité brute de 8,6 %

Nombre de lot : Charges de copropriété : 33€ / mois - pas de procédure en cours.
DPE C-226kwh/m²/an GES: B-7kgco²/m²/an
Prix de vente 58 000€ honoraires charge vendeur
Dossier géorisques communal: https://files.georisques.fr/DICRIM/DICRIM_84119.pdf, un dossier complet de la parcelle concernée sera annexé lors des visite

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr