Découvrez ce charmant appartement T3 de 92,99 m², niché au coeur d'un immeuble de standing normal, construit en 1940. Situé au deuxième étage sur trois, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud-est. Avec ses 2 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, cet appartement est idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. L'appartement est non meublé, offrant ainsi une toile blanche pour que vous puissiez laisser libre cours à votre créativité et aménager l'espace selon vos goûts et vos besoins. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tandis que le chauffage individuel assure un confort toute l'année. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela représente une opportunité unique pour personnaliser votre nouveau nid douillet. Les parties communes, en bon état, ajoutent une touche d'élégance à votre quotidien. Imaginez-vous dans ce bel appartement, profitant de la lumière du matin qui inonde les pièces, préparant des repas délicieux dans votre cuisine américaine, et vous détendant dans votre salle de bains après une longue journée. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Pour compléter votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. En seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. En 15 minutes à pied, une crèche est également disponible. Pour les trajets plus longs, un bus est accessible en 5 minutes à pied et un collège est à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible dans cet appartement, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Régis CHAVE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 884 803