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APPARTEMENT T2 - VUE PORT

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Descriptif du bien

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

APPARTEMENT T2 - VUE PORT + GRAND JARDIN DE COPROPRIÉTÉ :

Idéalement situé sur le port, à proximité immédiate de la mer et de tous les commerces accessibles à pied (boulangeries, tabac, supermarché…), ce charmant T2 offre un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la vue sur le port et l'agencement soigné de l'appartement.
Il se compose d'une agréable pièce de vie donnant directement sur le balcon, avec une magnifique vue dégagée. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un espace convivial.
La chambre bénéficie elle aussi d'une belle ouverture orientée vers le port. Une salle d'eau, un WC et des rangements complètent ce bien. Cet appartement clé en main est également équipé de la climatisation.

POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR UN GARAGE AVEC ÉLÉCTRICITÉ !

La résidence, bien entretenue et bien gérée, dispose d'un ascenseur. Elle offre également un grand jardin commun avec un accès direct à la mer. Cet espace verdoyant est propice à la détente, avec un terrain de pétanque, des bancs, et permet aussi de promener ses animaux de compagnie dans un cadre très agréable.

O7.8O.41.19.22

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La-Franchise-Immo : Théo Titon
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA13853-WEINVESTFRANCE
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 34130
Ville Carnon plage
Quartier Sud
Mise en ligne 29/05/25 04:05
Mise à jour 29/05/25 04:05

A propos du prix

Prix 229 000 €
Prix m2 5 089 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 2
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 5 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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