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Maison à vendre Carnac

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Descriptif du bien

Maison de charme avec accès direct plage et vue mer
Bretagne Immobilier vous présente cette superbe maison de caractère du début du XX? siècle, idéalement située à deux pas des commerces et bénéficiant d'un droit de passage direct vers la plage. Chaque étage offre une vue mer imprenable, donnant à cette maison un charme unique et très recherché.
Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une chambre d'appoint accompagne une belle suite parentale avec salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, toutes avec vue mer.
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ensoleillée, d'une dépendance pratique pour le rangement, d'une douche extérieure idéale au retour de plage et de deux stationnements privatifs. Le ravalement a été entièrement refait en octobre 2025.
Une maison pleine de charme et parfaitement située, idéale pour une vie au bord de l'eau ou pour une résidence secondaire de qualité. Un bien rare à découvrir rapidement.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bretagne Immobilier : Nathalie Van Den Bossche
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888 437 647

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 1026-BRETAGNEIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 56340
Ville Carnac
Quartier Magonty
Mise en ligne 03/12/25 05:03
Mise à jour 03/12/25 05:03

A propos du prix

Prix 644 800 €
Prix m2 7 586 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 85 m2
Surface du terrain 257 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 12 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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