Mme Delphine Nicolas BL-Agents Immobiliers, vous propose sur la commune de Carignan (08), cette maison ancienne chargée d'histoire, d'une superficie de +/- 145m², à RÉNOVER.

Les proximités des commerces, supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle de santé, écoles, activités sportives, bibliothèque, tout ce dont vous avez besoin au quotidien, seront des plus agréables.

A proximité de la frontière Belge à 10 minutes, sur l'axe Sedan Charleville-Mézières, Reims ainsi que de la Meuse.

Elle se compose :

RDC

— Entrée
– Salon/salle à manger
– cuisine
– salle d'eau et WC
– Une cave
– un garage avec accès direct à la maison

1er étage ( magnifique parquet sur la totalité)

– 4 grandes chambres dont une avec WC et douche ( chambre parentale)

2? étage

– palier
– 1 chambre
– 1 très grand grenier en pierre de taille et charpente apparente, idéal pour un espace de jeux

Mode de chauffage

Chaudière gaz

Diagnostic énergétique

DPE en F 388
GES en F 67

Taxe foncière de +/- 600 euros.

Vous souhaitez investir dans cette jolie maison au potentiel énorme, contactez-moi au 06.25.15.69.82, je me ferais un plaisir de vous la faire visiter.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 920 142 262.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr