L'agence Elios Group Barjols a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique villa type hacienda, plain pied d'une surface habitable de plus de 250 m². Vous serez sous le charme de ses volumes généreux avec un immense séjour de 52 m², une cuisine dinatoire de 24 m², salon, buanderie, de chambres spacieuses, salle de bain et un espace indépendant de type 3 avec joli séjour cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain pouvant être loué en saisonnier. Pour compléter, un atelier ainsi qu'un double garage de 27 m² feront le bonheur des bricoleurs. Coté jardin, vous profiterez de ce joli patio fleuri, de deux terrasses plus intimes, un magnifique jardin avec de nombreux fruitiers, plantes pour arriver sur la rivière en contrebas de la maison avec clapier et poulailler et un espace forestier. La propriété de 3800 m² peut faire l'objet d'un détachement de parcelle de 977 m².
Enfin de belles prestations comme portail électrique, ballon thermodynamique, chauffage pas géothermie plancher chauffant, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, volets résine, terrain entièrement clos, en fond d'impasse et à quelques pas du centre du village. Il n'y a plus qu'à visiter, coup de coeur assuré !!!!

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ELIOS GROUP - BARJOLS : Sandra BRIDON
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr