Maison de 136 m² avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison de 136 m² édifiée sur un terrain clos et arboré de 372 m² offre une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne.
Rez-de-chaussée :
Garage de 20 m²
Pièce de 10 m²
Buanderie de 10 m²
Studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin — idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.
Premier étage :
Hall d'entrée de 8 m²
Séjour lumineux de 30 m², orienté plein sud
Cuisine indépendante équipée de 12,34 m², donnant sur un balcon avec vue imprenable sur la Cité
WC séparé et placard intégré
Second étage :
Trois chambres confortables
Bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de télétravail
Salle de bain familiale
Extérieur :
Terrain clos et joliment arboré de 372 m²
Accès supplémentaire à l'arrière du terrain, offrant davantage de confort et de praticité

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778