Maison 136 m² avec vue panoramique sur la Cité de Carcassonne
Maison de 136 m² sur un terrain clos et arboré de 372 m², offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Cité médiévale de Carcassonne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage de 20 m², une pièce de 10 m², une buanderie de 10 m² ainsi qu'un studio indépendant de 17 m² avec salle d'eau et porte-fenêtre donnant sur le jardin. Cet espace est idéal pour accueillir des proches ou pour un revenu locatif.
Au premier étage, la maison dispose d'un hall d'entrée de 8 m², d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée de 12,34 m² donnant accès à un balcon avec une vue splendide sur la Cité, ainsi qu'un WC et un placard intégré.
Au second étage, se trouvent trois chambres, un bureau pouvant servir de quatrième chambre ou d'espace de travail, et une salle de bain familiale.
À l'extérieur, le terrain arboré est entièrement clos et bénéficie d'un accès supplémentaire à l'arrière, offrant confort et praticité.
Cette maison combine emplacement privilégié, luminosité et espaces fonctionnels, tout en profitant d'un studio indépendant et d'une vue exceptionnelle.

Honoraires inclus de 3.68% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778