Découvrez ce fonds de commerce au charme authentique, idéal pour lancer ou développer votre activité. Avec une surface commerciale de 20 m² et une surface au rez-de-chaussée de 25 m², cet espace allie praticité et potentiel. Imaginez-vous dans ce lieu accueillant, où chaque détail a été pensé pour séduire votre clientèle. Ce fonds de commerce est situé dans un quartier dynamique, où la vie s'anime au rythme des passants et des commerçants. Les sanitaires sont présents pour le confort de tous. Bien que le parking ne soit pas inclus, la proximité des transports en commun rend l'accès facile et pratique. Imaginez les possibilités infinies de ce fonds de commerce. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique chic, un café cosy ou un espace de coworking branché, ce lieu est prêt à accueillir vos projets les plus audacieux. Les murs chargés d'histoire et l'ambiance chaleureuse créeront une expérience unique pour vos clients. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable, où tout est à portée de main. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que les collèges sont accessibles en voiture en 5 minutes. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale se trouvent à proximité, offrant une variété de choix pour les habitants et les visiteurs. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied, parfait pour des pauses nature. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en voiture en 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 15 minutes à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles, garantissant une connectivité optimale pour votre activité. Ne laissez pas passer cette chance de concrétiser vos rêves entrepreneuriaux dans un cadre idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et visitez ce fonds de commerce qui n'attend que vous !