Immeuble 131 m² + Grand Garage 153 m² – Rare dans le secteur
Immeuble de 131 m² sur deux niveaux, situé dans un secteur calme et pratique, avec un vaste garage/parking privé de 153 m² offrant un fort potentiel.
Rez-de-chaussée :
Bureau de 19 m², salle d'archives de 9 m², réserve de 11 m² avec accès direct au garage de 153 m² (stationnement multiple, stockage, atelier, activité pro).
1er étage :
3 chambres, cuisine, salle à manger donnant sur terrasse de 11 m², salle d'eau, grande mezzanine lumineuse de 41 m².
2e étage :
3 chambres spacieuses et salle de bains.
Les plus :
Garage / parking privé XXL, volumes généreux, configuration modulable. Idéal pour grande famille, activité libérale ou projet d'investissement (division possible).

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 857 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778