Vente Appartement Carcassonne 11000 ,2 55m² 87 000 €

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Appartement de standing Carcassonne centre

Carcassonne 11000 Fabron

Descriptif du bien

**Idéal Premier Achat ou Investissement !**
Charmant T2 meublé de 55 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu, à Carcassonne.

? **Lumineux & Fonctionnel** :
- Séjour spacieux de 22 m², orienté ouest.
- Cuisine indépendante équipée.
- Chambre confortable, salle de bains + salle d'eau, WC séparé.
- Radiateurs neufs avec contrôle à distance.

? **Emplacement stratégique** :
- À 10 min à pied de la Cité Médiévale.
- À 5 min de la Place Carnot.
- Proche écoles, commerces et transports.

**Atout Investissement** : potentiel locatif attractif en saisonnier grâce à l'affluence touristique de Carcassonne. Une opportunité clé en main pour habiter ou investir !

Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur LOGIKEYS

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA1903-LOGIKEYS02

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Fabron

Mise en ligne 25/03/25 05:43

Mise à jour 25/03/25 05:43

A propos du prix

Prix 87 000 €

Prix m² 1 582 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 55 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 25 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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87 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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