Au pied de la Cité appartement T3 entièrement meublé.
Dans un immeuble ancien typique situé à proximité immédiate de la Cité, découvrez cet appartement entièrement meublé.
Il se compose d'un séjour de avec coin repas, d'une cuisine ouverte, pratique et fonctionnelle.
Deux chambres dont l'une équipée d'un dressing.
La salle d'eau est entièrement carrelée et équipée d'une douche spacieuse. Un WC indépendant complète cet agencement.
La surface habitable est de 60 m².
Chauffage électrique et fenêtres en bois à double vitrage, sol parquet flottant.
L'appartement ainsi que les parties communes sont en bon état.
Un garage, chose rare dans ce quartier, complète cet appartement
Cet appartement fait partie d'une petite copropriété de 5 lots dont 4 appartements. Les charges de copropriété sont de 170 €/an.

Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier nid douillet, ou un investisseur avisé, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins
De plus, son emplacement stratégique et ses commodités à proximité en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et sérénité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 170 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Gilbert RIU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 337 804 199
RCP Sérénis n°ACI31180