Vente Appartement Carcassonne 11000 ,Studio 31.13m² 50 000 €

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Zénitude Carcassonne Nord

Carcassonne 11000 Castellane

Descriptif du bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables.

Loyer annuel HT : 2 555,04
Rendement : 5,11 %
Charges annuelles : 248,96
Taxe foncière 2023 : 311
Exploitant : ZÉNITUDE

Situé au troisième et dernier étage de la résidence , ce studio bis meublé et climatisé est composé d'une grande pièce à vivre, d'un coin cuisine équipé, et d'une salle d'eau avec wc.

La résidence est doté d'une grande piscine extérieur et d'un parking privé. Située à 10 minutes du coeur de la cité médiévale fortifiée.

Important: Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement, à aspect patrimonial. Non soumis au DPE.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 390.00 et 560.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur GFM Invest

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce CARCASSONNE D-COMPANY36491OGQ

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Castellane

Mise en ligne 25/03/25 05:27

Mise à jour 25/03/25 05:27

A propos du prix

Prix 50 000 €

Prix m² 1 607 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 31.13 m²

Pièces: 1

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 3

Nombre d'étages dans l'immeuble 3

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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50 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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