Vente Appartement Carcassonne 11000 ,2 42m² 62 900 €

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T2 avec jardin, loué - Carcassonne

Carcassonne 11000 Ile Verte

Descriptif du bien

À VENDRE
T2 de 42 m² vendu loué avec 106 m² d'extérieur 11000 Carcassonne.

Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville, cet appartement constitue une opportunité d'investissement sécurisée.
Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvrant sur une terrasse de 8 m² et un jardin privatif d'environ 98 m² (soit 106 m² d'extérieur en jouissance exclusive), d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle de bains avec rangement et d'un WC séparé.
Une place de parking extérieure complète l'ensemble.

Configuration idéale, extérieur rare pour un T2 et stationnement inclus : des atouts forts pour la stabilité locative et l'attractivité du bien sur le marché carcassonnais. Idéal investisseur recherchant un placement déjà occupé avec potentiel patrimonial.

360 loyer HC
1000 Taxe foncière

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 249 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3268-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Ile Verte

Mise en ligne 13/02/26 04:03

Mise à jour 13/02/26 04:03

A propos du prix

Prix 62 900 €

Prix m² 1 498 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 42 m²

Pièces: 2

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 7 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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62 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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