Vente Appartement Carcassonne 11000 ,2 51.16m² 61 900 €

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Carcassonne / Appartement T2bis / Vendu loué

Carcassonne 11000 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

Quartier Grazailles / Appartement T2bis

Situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2004 et à seulement quelques minutes du centre ville de Carcassonne, cet emplacement vous offre un accès rapide à l'autoroute A61 rejoignant Toulouse.

Cet appartement T2bis exposé Ouest et d'une surface de 51,16 m2 est agencé comme suit: Une entrée avec placard desservant un bureau, une cuisine et un grand séjour donnant sur un agréable balcon, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC.

À ce lot s'ajout un emplacement de parking extérieur.
Informations financières:

- Loyer: 454,63 hors charges + 55 de provisions sur charges
- Charges de copropriété: 1 084,04 /an (dont locatif 656,68)
- Taxe foncière: 1198 /an

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680.00 et 970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3243-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 24/12/25 03:46

Mise à jour 24/12/25 03:46

A propos du prix

Prix 61 900 €

Prix m² 1 210 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 51.16 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 2

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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61 900 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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