T2 de 44m2 lumineux
vendu loué 11000 Carcassonne

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue avec piscine, ce T2 de 43,58 m², exposé sud-ouest, offre un cadre de vie agréable et ensoleillé.

Ce bien propose un grand séjour de 23 m², lumineux et convivial donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et indépendante, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.
Vous profitez de la terrasse de 8 m², exposée sud-ouest.
À ce lot s'ajoute un emplacement de parking en extérieur.

Appartement vendu loué, locataire fiable, sans un seul incident de paiement, en place depuis mars 2019.

Informations financières :
- Loyer : 390 € HC + 90 € de provisions pour charges
- Charges de copropriété : environs 85€ /mois
- Taxe foncière : 1 040 € (dont 142 € de TOM)

Spécial investisseur locatif, contactez nous pour tout renseignement !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 261 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.