Vente Appartement Carcassonne 11000 ,3 65.1m² 72 000 €

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Appartement à vendre Carcassonne

Carcassonne 11000 Centre-ville - Victor Hugo

Descriptif du bien

Situé sur la commune de Carcassonne, découvrez ce charmant appartement T3 vendu pour de l'investissement locatif.

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue dans le quartier des coteaux de Montredon, cet appartement T3 d'une surface de 65 m2 est agencé comme suit: Une entrée avec placard permettant l'accès à une cuisine indépendante et à un spacieux séjour de 26m2, deux chambres de 10,28m2 chacune munies d'un placard, une salle de bain et un WC séparé.
Le séjour lumineux donne sur un balcon de 12,22m2.

Deux places de parking viennent compléter l'ensemble.

Le bien est vendu loué, un bail est en cours.

Éléments financiers:
- Loyer: 488,52 hors charges + 80 de provisions sur charges du locataire, soit 568,52 /mois charges comprises
- Charges de copropriété: 1 230,6 /mois, eau froide comprise (dont locatif 931,6)
- Taxe foncière: 1 354 /ans, dont 184 de TOM

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur C2i SUD OUEST

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA3133-C2ISUDOUEST2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 11000

Ville Carcassonne

Quartier Centre-ville - Victor Hugo

Mise en ligne 06/06/25 03:26

Mise à jour 06/06/25 03:26

A propos du prix

Prix 72 000 €

Prix m² 1 106 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 65.1 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: D

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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72 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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