À proximité du centre-ville, au calme d'un petit lotissement résidentiel particulièrement agréable, découvrez cette superbe villa contemporaine achevée en 2022, offrant un cadre de vie élégant, lumineux et résolument tourné vers le confort.

Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La magnifique pièce de vie d'environ 60 m² accueille un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme avec grand îlot central, véritable coeur de la maison.

Les larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et la piscine, créant une ambiance dedans/dehors particulièrement agréable au quotidien.

L'espace nuit a été intelligemment pensé avec une véritable séparation des volumes. La suite parentale, située à l'écart des autres chambres, dispose de son dressing et de sa salle d'eau privative. Trois autres chambres, une salle de bains et trois WC complètent l'ensemble.

À l'extérieur, tout invite à la détente : superbe piscine 8 x 4 exposée plein sud et sans vis-à-vis, vaste terrasse, pool-house avec pergola, barbecue bâti et espaces aménagés pour profiter pleinement des beaux jours.

Garage attenant de 42 m² pour deux véhicules, entrée bitumée, pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium, DPE A.

Une villa contemporaine élégante et parfaitement entretenue, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team France Propriétés) : Gilles DE COURS DE SAINT GERVASY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 347 713 596 Toulouse
RCP MA035A20ANPM/O2