Découvrez votre havre de paix : Une maison rénovée avec piscine, prête à vous accueillir !

Maison aux prestations soignées d'une surface habitable de 93 m² env , entièrement rénovée en 2022.

Elle comprend entrée, lumineux séjour avec cheminée, cuisine équipée aménagée, 3 chambres, salle d'eau, WC, cellier et dégagement.
Garage attenant et communiquant.

Le véritable atout supplémentaire de cette propriété réside sans conteste dans sa piscine chauffée de 7 x 3,5 mètres, un espace de détente et de convivialité.

Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie qui s'offre à vous.

Les plus:
- triple système de chauffage: gaz, réversible et bois
- piscine et sa plage
- à pied du tram
- huisseries en alu et volets électriques

Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités essentielles. En moins de 5 minutes, vous accédez aux commerces de proximité, aux écoles et grands axes routiers. Le tram avec son parc relais sont à 2 mins en voiture et à 8 min à pied.

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Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1476.00 et 1998.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.