A SAISIR - Belle maison familiale en très bon état d'environ 136m² habitables avec grand garage et carport, sur terrain arboré piscinable d'environ 1007m², à proximité de toutes les commodités.

Cette maison entièrement climatisée (réversible) se compose ainsi, au RDC :
- Grande cuisine dinatoire aménagée et équipée d'environ 13m²
- Beau séjour lumineux avec cheminée de 35m²
- 2 belles chambres d'environ 12m²
- Confortable Salle de Bain
- WC indépendant
- Cellier
- Multiples rangements
- Garage d'environ 24m²

A l'étage :
- 2 grandes chambres d'environ 14 et 15m²
- Salle d'eau avec WC
- Grands espaces de rangements sous-combles

Les plus :
- Prestations et volumes
- Beau séjour lumineux
- Grand terrain piscinable
- Tous commerces, services et écoles à 2 pas.

Information sur l'exposition aux risques: https://georisques.gouv.fr.
Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant Nicolas MARIN (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731)

Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin
Agent commercial (Entreprise individuelle)