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Maison BOURGEOISE 12pièces 360m²

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Descriptif du bien

Maison Bourgeoise de type 12 d'environ 345m² habitables sur 3 niveaux en plein centre de CARAMAN.
Ancien cabinet médical avec habitation offrant de beaux volume et de multiples possibilités d'aménagement dont les combles aménageables.
L'ensemble structurel est en très bon état: Façade, Charpente, Couverture et planchers.
Prévoir des travaux de second oeuvres ainsi qu'une amélioration énergétique sont à prévoir laissant place à un important potentiel de valorisation.
Ce bien se prête parfaitement à un beau projet d'immeuble, de division en plusieurs lots ou à la constitution d'un patrimoine immobilier.

Idéal investisseurs, professions libérales ou marchands de biens pour la rentabilité.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5928.00 et 8020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BENAC Immobilier - Coeur Lauragais : Dylan OOGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 580 581

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM25453-BENACIMMOBILIER
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 31460
Ville Caraman
Quartier Ile Verte
Mise en ligne 07/01/26 03:48
Mise à jour 07/01/26 03:48

A propos du prix

Prix 430 000 €
Prix m2 1 195 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 360 m2
Surface du terrain 510 m2
Pièces: 7
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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