EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO MARQUETTE LEZ LILLE SUR TOUTE LA METROPOLE LILLOISE.

L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET.

CAPINGHEM entre PRÉMESQUES et LOMME BOURG

A proximité des axes routiers permettant de rejoindre rapidement la rocade Nord Ouest, la A25.
Proche du centre commercial de Lomme et d'Englos et à proximité des écoles.
Le métro de l'hôpital Saint Philibert permet de rejoindre Lille et ses gares permettant de rejoindre Paris en 1H15

Maison individuelle récente contemporaine en fond d'allée dans un lotissement calme sous vidéo.
Secteur prisé et résidentiel !!

Maison de 135 m² , 162 m2 de surface totale et 121 m2 habitables sur une parcelle de 526 m².

La maison se compose d'une grande pièce de vie, 4 chambres, un double garage et un beau jardin arboré, clos sans vis-à-vis exposé Sud et une grande terrasse

Au rez-de-chaussée :

Un hall d'entrée avec placard de rangement

Un WC

Une grande pièce de vie de 50 m2 comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée avec îlot

Salon séjour avec parquet au sol, cheminée feux de bois avec insert.
Pièce de vie très lumineuse et traversante.

Une belle cuisine équipée avec îlot central 6 personnes.
La cuisine est équipée d'un four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle.
Une arrière-cuisine, buanderie.

Un grand double Garage de 26 m2 + 2 places de stationnement. Idéal pour une voiture électrique.

Très beau jardin exposé plein Sud

À l'étage :
Un couloir distribue 4 chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Toutes les chambres sont avec un parquet au sol

1 chambre de 14 M2 au sol
1 chambre de 13 M2 au sol
1 chambre de 13 m2 au sol
1 chambre de 12 M2 au sol

1 salle de bain de 14 M2 au sol.
Salle de bain avec carrelage au sol, grande douche Italienne, une baignoire, un meuble vasque, un miroir avec éclairage, une colonne de rangement, une fenêtre, un radiateur sèche serviette, une VMC.

Caractéristiques supplémentaires du bien:

Fenêtres doubles vitrage
Volets roulant
Électricité récente avec disjoncteurs Legrand
Adoucisseur d'eau

Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'une maison familiale,contemporaine,
maison d'assistante maternelle, idéale famille recomposée, pavillon, demeure de prestige, maison d'architecte, cubique

Prix 549 000 € Frais d'agence inclus à la charge du vendeur

Contact : 06.79.64.14.76

VIP IMMO secteur : QUESNOY-SUR-DEULE, PÉRENCHIES, WAMBRECHIES, LAMBERSART, SAINT ANDRÉE LEZ LILLE, FRELINGHIEN, Marcq en Baroeul, LOMPRET, RADINGHEM EN WEPPES et sur toute la métropole Lilloise

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.