Située dans le très recherché quartier des Écrivains à Capbreton, cette maison vous séduira par son cadre de vie calme, résidentiel et sa proximité immédiate des commodités, des pistes cyclables et de l'océan.

Elle développe une surface planchée d'environ 135 m², dont 80 m² habitables pour la partie principale. La maison s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec volets roulants électriques, une cuisine ouverte parfaitement intégrée, et une véranda baignée de lumière.

Côté nuit, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC viennent compléter l'ensemble.

À cela s'ajoute un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un adolescent, un parent ou pour générer un revenu locatif saisonnier ou à l'année. Ce studio n'est pas comptabilisé dans la surface habitable mais représente un réel atout au quotidien.

Le tout sur une parcelle agréable et bien entretenue, dans un environnement très calme.

Une belle opportunité, à saisir en résidence principale ou secondaire, dans l'un des quartiers les plus convoités de Capbreton.

Je reste à votre entière disposition 7J/7J afin de vous renseigner sur ce bien !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338