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Maison d'exception

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Descriptif du bien

Capbreton – Demeure d'exception dans un écrin de nature


À seulement 5 minutes des plages, du lac et du golf d'Hossegor, découvrez cette superbe villa d'environ 360 m² nichée au coeur de la forêt, sur un terrain de plus de 7 400 m².


Dans un calme absolu, cette propriété unique se compose de 5 chambres dont deux suites parentales, 4 salles de bain, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine neuve et un bureau. L'architecture moderne s'organise en deux ailes, alliant harmonie, confort et intimité.


L'extérieur est un véritable havre de paix : piscine chauffée, pool-house, cuisine d'été, parc arboré, garage double, cave et abri de jardin.


Un bien rare, pour les amoureux de nature, de lumière et de tranquillité, à proximité immédiate de Capbreton et Hossegor.

Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 464 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5950.00 € et 8100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Dream Immo : Jordan Roques
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 907715338

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Détails

Annonceur Dream Immo
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM1633-DREAMIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 40130
Ville Capbreton
Quartier Champignol
Mise en ligne 13/05/25 03:33
Mise à jour 13/05/25 03:33

A propos du prix

Prix 2 550 000 €
Prix m2 7 084 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 360 m2
Surface du terrain 7400 m2
Pièces: 8
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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