Découvrez cette magnifique maison ancienne de 1930, entièrement rénovée en 2020, offrant un mélange parfait d'histoire et de confort moderne. Avec ses 201 m² habitables et son terrain de 512 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 38 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle de bains moderne et un WC indépendant.

Cette maison, en excellent état intérieur, bénéficie d'une bonne isolation et d'un chauffage individuel. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique. La toiture, bien que nécessitant un entretien, ajoute au charme de cette propriété.

Imaginez-vous profiter de votre jardin ensoleillé, ou vous détendre dans votre séjour lumineux. Cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, des restaurants et des médecins généralistes à 5 minutes à pied, ainsi qu'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Un bus est également accessible à 5 minutes à pied.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2108.00 et 2854.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ImmoD : Gérant associé - Johann GRANDGIRARD